文章目录

1 房屋面积测绘的意义

2 房屋面积测绘内容

2.1 房屋面积

2.2 房屋测算要求

2.3 房屋测算范围

2.4 房屋权属调查报告书

3 房屋面积测绘时的计算方法

3.1 外墙共用建筑面积的分析与计算

3.2 楼梯和电梯的计算与分摊

3.3 分摊面积的计算

    3.3.1 分摊商住楼的楼梯间

    3.3.2 分摊非住宅共有建筑面积

    3.3.3 消防连廊

4 提高房屋面积测绘质量的措施

4.1 科学确定面积计算部位及公用均摊面积

4.2 精准管控外业测绘质量与内业数据

4.3 遵守房产测绘技术操作流程

4.4 加强测绘过程控制

4.5 引进先进技术

4.6 提升测绘人员专业素养

5 结束语

文章摘要:近年来房地产行业蓬勃发展，这也有效带动房产测绘的整体水平。但在社会发展过程中，对于房屋面积测绘也提出更高的要求。通过开展房产测绘，有效地缩小房屋预测面积和实际面积的差距。因此在实际测绘工作开展过程中，需要应用适宜的测量方法，尽可能地减小这种差距，保证房屋面积测绘的精准性。该文从房屋面积测绘的意义和内容入手，分析房屋面积测绘时的计算方法，并进一步阐述提高房屋面积测绘质量的措施。

文章关键词:

论文DOI:10.19981/j.CN23-1581/G3.2022.25.046

论文分类号:TU198